9月第3周：北京二手房成交4397套，环比上升5.4%_电竞押注app

本文摘要：根据云房数据监测，9月第三周，北京二手房成交价格为4397套，较上周下跌5.4%，较去年上涨1.2%。

根据云房数据监测，9月第三周，北京二手房成交价格为4397套，较上周下跌5.4%，较去年上涨1.2%。从数据来看，7月份以来全市整体成交价格走势有所反弹，但从9月份最后三周的成交价格来看，成交价格略有下降。在金九传统的旺季，北京楼市的成交价格可能没有7、8月份那么火爆。截至9月20日，9月份在北京签约的二手住宅网数量为10712个。

9月第三周日均成交价628套，比上周多32套；平日日均成交价格843套，较上周下降36套。按照目前的日平均成交价格率，9月份的总成交价格可能会超过17000套，虽然8月份的成交量不到19088套，但仍处于年内高位。

另外，从区域来看，本月通州区进一步实施了月圆打车政策。打车后，通州的成交价格大幅下降。随后一周成交223套，较上月下跌13%，成交价格略有恶化。但与7月第五周的峰值相比，增加了323套，6、7月市场不可能再疯狂。

但房山的成交价格从今年年初开始持续走低，目前的成交量已经高于郊区其他地区。主城区除东城外，成交价格明显下降，其他行政区成交价格稳步上升。值得一提的是，本周传统中心城市(西城和东城)的变化幅度明显不同，东城区成交价下跌21%，西城区下跌19%。

从成交价格区域来看，今年以来，平均成交价格区域一直保持在89-93之间。9月第三周平均成交价格面积92.3平方米，比上周低1.1平方米，比峰值低0.7平方米。从趋势图来看，自7月份以来，套的平均成交价格面积一直保持在90平方米以上。

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