电子竞技投注app_张力:富力计划三年内销售目标达到700亿

本文摘要：由于下半年很多新项目都是散户，今年400亿的销售目标已经完成。

由于下半年很多新项目都是散户，今年400亿的销售目标已经完成。未来几年，R&F的发展速度不会更快。计划明年销量超过560亿到570亿，明年可能达到700亿，这是我们三年的目标。

7月25日，在三亚举行的博鳌21世纪房地产论坛第13届年会上，R&F地产联合董事长兼总裁张莉在拒绝接受中国房地产专访时做出回应。与许多房地产企业放缓营业额并高速扩张不同，R&F地产近年来的发展速度显著加快。

作为回应，R&F是一家更务实的公司，不讨厌起起落落。所以在近几年的监管环境下，更有望借此重新发展，求稳避速，规避风险。

发展快不代表企业好。我们要和别人争第一，最重要的是稳扎稳打，增强企业的整体抗风险能力。我们想在钢丝上生活。

张莉坦言，对于各大房企为了规避监管风险而转让的商业地产，张莉指出，发展商业地产是大型房企完成产业链最重要的战略，但要注意适度销售的比例，以平衡企业的外部风险力、利润率和资金流。对于企业来说，有必要帮助商业财产的持有人，同时也降低了外部风险。另一方面，如果适度属性太多，就有可能对企业资金进行大量考验，杜绝资金流动。

至于R&F自身商业地产的发展，张力回应称，R&F的商业地产战略不会按照之前的政策稳步发展。在补充商业地产用地方面，R&F不会积极关注一线城市打掉的商业地产地块。不过，现在再考虑拿地可能更好。

至于近日银行贷款利率放宽对行业的影响，张莉指出，放宽抵押贷款利率认可不会对大开发商更加不利，但会彻底改变住房企业强强联合的格局。无论是银行按揭，信用，还是基金，都涉及到信用的问题。

为了防范房贷风险，金融机构有大开发商的地块。以R&F为例，R&D银行的债务可以占到总资本的70-80%。

相对来说，中小开发商因为信用低，可以从银行获得有限的贷款。张力说。但他也认为，随着中国银行放松利率，一些必要资本的利率在未来不会逐渐上升，已经上升到11-12%，未来也不会上升。

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